84m2 rien que pour vous ;)

🔑 Venez découvrir cet appartement T5 de 84 m² au cœur de Cholet 🏡

Imaginez-vous dans un séjour baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et à son exposition sud-ouest 🌞
L'appartement, parfait pour une famille ou un investissement en colocation, comprend une cuisine américaine équipée et une loggia privative. 🍽️

Avec 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie, le confort est assuré 🛁

Ajoutez à cela une cave et une place privative, le tout au 3ème et dernier étage 🏢

Pour les investisseurs, bénéficiez d'un revenu mensuel de 1500€ avec un cash flow positif de 220€ et une rentabilité brute de 12% 📈💰

Ne manquez pas cette opportunité !

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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite

Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 300 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.