- Surface95 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1968
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Spacieux T5 de 95m2 - Bourg de St Herblain
199 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Balcon
- Proximité écoles et transports en commun
Descriptif du bien
En plein cœur du bourg, découvrez cet appartement familial lumineux (exposition Ouest) et entièrement rénové en 2018. Situé dans un environnement pratique au quotidien, avec commerces et écoles accessibles à 5 minutes à pied, et le bus au pied de l'immeuble.
Les atouts de cet appartement :
- Pièce de vie modulable : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Selon vos besoins et vos envies, la 4ᵉ chambre peut très facilement être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste.
- Côté nuit & confort : 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé.
- Annexes & prestations : Balcon, cave, place de stationnement privative et double vitrage.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Charges316 € /mois
- Taxe foncière1 230 € /an
- RéférenceVA1955
Détail des pièces
- Salon séjour24.08 m²
- Cuisine ouverte9.55 m²
- Dégagement6.75 m²
- wc1.20 m²
- Salle d'eau5.09 m²
- Salled'eau 2 1.57 m²
- Chambre 1 Dont placard ( 0.99 m²)10.77 m²
- Chambre 2 Dont placard ( 1.14 m²)10.94 m²
- Chambre 3 Dont placard ( 1.12 m²)11.98 m²
- Chambre 4 Embrasure ( 0.22 m²)12.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le 10 IMMO
20 route de bon acquet
44840 Les Sorinières
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