Appartement de 5 chambres - 120 m2

✨ Spécial investisseurs✨

Découvrez cet appartement en colocation de rêve avec 5 chambres, toutes déjà louées ! 😍

Craquez pour :
1️⃣ Sa rénovation et son esthétisme
2️⃣ Sa rentabilité avec un cash flow positif chaque mois 💶

✨ 118m2 entièrement rénovés avec :
- 5 chambres
- 2 salles d'eau 🚿
- 2 WC 🚽
- Un salon séjour accueillant avec balcon
- Cuisine aménagée et équipée 🍽️
- Arrière-cuisine
- Mobilier inclus, cave, et place de stationnement en sous-sol 🚗

Cette colocation affiche un excellent taux de remplissage de 95% sur les dernières années, et est actuellement complète. Les colocataires sont majoritairement des travailleurs, assurant ainsi une stabilité enviable.

 👥Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun (bus et tram à moins de 5min à pied) pour une colocation toujours convoitée ! 🚉

Un appartement magnifique, une excellente ambiance, une très bonne rentabilité et un cash flow dans le vert... Nous attendons que des supers acheteurs 😍

Envie de découvir la nouvelle Auberge Espagnole Orvaltaise : contactez-nous et devenez leurs nouveaux propriétaires !
📞06 36 36 69 30 📲 nicolas.guitton@le10immo.com

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2237.00 et 3027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.