Exclusivité
+ de photos
- Surface75 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain190 m²
- Construction2017
Maison 3 pièces -75m2
257 800 €
Les points forts
- Performance énergétique
- Absence de travaux
- Quartier calme
- Aucun travaux
Descriptif du bien
🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison récente de 2017
📍 Localisation Idéale : À la frontière très prisée de Vertou et des Sorinières, profitez d'un environnement résidentiel, clame et proche de la nature.
✨ Les Atouts de cette Maison de 75 m² :
🔑 N'attendez plus ! Les biens dans ce secteur et de cette qualité sont rares.
👉 Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
📍 Localisation Idéale : À la frontière très prisée de Vertou et des Sorinières, profitez d'un environnement résidentiel, clame et proche de la nature.
✨ Les Atouts de cette Maison de 75 m² :
- Construction Récente (2017) : Bénéficiez des normes et du confort d'une maison moderne, sans travaux à prévoir. DPE B
- Pièce de Vie Lumineuse & Agréable : Un espace convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
- Fonctionnalité Optimale : Un cellier pratique et deux WC (idéal pour le quotidien), un lit escamotable dans une chambre
- Espace Nuit Confortable : Deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un dressing aménagé.
- Salle de Bain Complète : Avec une double prestation : une baignoire pour la détente et une douche pour le quotidien.
- Extérieur Privatif : Un charmant jardin clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants, sans vis-à-vis, cabanon de jardin, prise pour véhicule électrique
🔑 N'attendez plus ! Les biens dans ce secteur et de cette qualité sont rares.
👉 Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVertou 44120
- Taxe foncière1 076 € /an
- RéférenceVM378
Détail des pièces
- Entrée5.56 m²
- Pièce de vie26.92 m²
- wc1.44 m²
- Cellier4.49 m²
- Palier0.81 m²
- Chambre1 avec placard et lit escamotable11.75 m²
- Chambre 2 avec dressing15.98 m²
- Salle de bain8.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Avec Le 10 IMMO, votre projet d'achat ne joue pas les prolongations. Effectivement, notre équipe vous aide à trouver la propriété de vos rêves. Contactez-nous sans attendre au 06 36 36 69 30. Nous répondrons à toutes vos questions.