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- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain364 m²
- Construction2015
Maison de plain pied - 4ch
300 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Proche gare
- Terrain clos
- Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
✨ Coup de cœur à La Haie-Fouassière : le calme absolu aux portes de Nantes ! 🏡🌿
Vous rêvez de la douceur de vivre au cœur du vignoble sans faire de compromis sur votre mobilité ? 🍇
Découvrez cette superbe maison de plain-pied (2015) de 96 m².
Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, elle vous permet de rejoindre Nantes en un clin d'œil, tout en profitant d'un cadre de vie serein et préservé. ☀️
Les atouts qui vont vous séduire :
Prêt(e) à poser vos valises dans ce havre de paix ? 🔑Contactez nous pour une visite au 02 55 40 55 40 ou par mail à contact@le10immo.com ! 📞✉️
Vous rêvez de la douceur de vivre au cœur du vignoble sans faire de compromis sur votre mobilité ? 🍇
Découvrez cette superbe maison de plain-pied (2015) de 96 m².
Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, elle vous permet de rejoindre Nantes en un clin d'œil, tout en profitant d'un cadre de vie serein et préservé. ☀️
Les atouts qui vont vous séduire :
- Vaste pièce de vie : 36 m² baignés de lumière pour vos moments en famille. 🛋️
- Espace nuit complet : 4 chambres, dont une suite parentale confortable. 🛌
- Confort moderne : 2 salles d'eau/bain contemporaines et un aménagement optimisé. 🚿
- Performance énergétique : DPE A, l'assurance d'un confort thermique idéal et de charges maîtrisées. 🍃⚡
- Emplacement stratégique : Profitez d'une accessibilité rare (gare à 800m) tout en étant au calme, loin des nuisances. 🚉🤫
Prêt(e) à poser vos valises dans ce havre de paix ? 🔑Contactez nous pour une visite au 02 55 40 55 40 ou par mail à contact@le10immo.com ! 📞✉️
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface96 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain364 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Haie-Fouassière 44690
- Taxe foncière672 € /an
- RéférenceVM410
Détail des pièces
- Entrée avec placard3.68 m²
- wc1.39 m²
- Salon séjour27.44 m²
- Cuisine8.88 m²
- Dégagement2.24 m²
- Salle de bains4.31 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29.76 m²
- Chambre 310.01 m²
- Suite parentale14.84 m²
- Buanderie4.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le 10 IMMO
20 route de bon acquet
44840 Les Sorinières
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