




- Surface112 m²
- Pièces5
- Terrain444 m²
- Construction2025
Maison neuve terminée- 112m2 - 3 chambres
249 000 €
Les points forts
- Qualité des matériaux
- Plain pied
- Performance énergétique
- Proximité bourg
Descriptif du bien
Envie d'une vie sereine dans une maison prête à emménager ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m² située sur la charmante commune du May-sur-Èvre, à seulement 15 minutes de Cholet !
Des espaces pensés pour Votre Confort
Cette maison lumineuse offre une pièce de vie spacieuse de 49 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une sublime suite parentale de 20 m², complétée par deux chambres de 11 m² et 12 m². Pour votre quotidien, une buanderie pratique et une seconde salle d'eau sont à votre disposition.
Oubliez les soucis des travaux !
Cette maison est livrée clé en main avec des équipements de qualité :
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Deux salles d'eau modernes et aménagées pour un confort optimal.
- Peintures et revêtements de sol inclus dans toutes les pièces, pour un intérieur harmonieux.
- Un système de chauffage par pompe à chaleur, économique et respectueux de l'environnement
- Chauffage au sol
Un garage attenant est inclus avec porte motorisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui n'a jamais été habitée et qui vous fait bénéficiez de frais de notaire réduits !
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour49 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain444 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe May-sur-Èvre 49122
- RéférenceVM372


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Pièce de vie : salon + cuisine A/E48.5 m²
- Chambre 1 : suite parentale avec salle d'eau privative20 m²
- Dégagement2.80 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 310.90 m²
- Salle d'eau 22.80 m²
- Wc2.80 m²
- Buanderie5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le 10 IMMO
20 route de bon acquet
44840 Les Sorinières
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