




- Surface109 m²
- Pièces5
- Terrain493 m²
- Construction2025
Maison plain pied - 109m2 - 3 chambres
249 000 €
Les points forts
- Qualité des matériaux
- Plain pied
- Performance énergétique
- Frais de notaire réduits
- Calme
Descriptif du bien
🏡 Située à deux pas du bourg, découvrez cette maison qui allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour vos moments de vie et partage ! 🌟
☀️ Profitez d'un intérieur spacieux inondé de lumière grâce à ses vastes ouvertures en double vitrage, offrant une vue magnifique sur le jardin. La pièce de vie de 47 m² est un véritable bijou, parfait pour toute la famille.
🍽️ La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est le cœur chaleureux de cette maison. Créez des moments conviviaux en cuisinant et en discutant avec vos proches.
🛌 Avec trois chambres spacieuses, accueillez vos rêves et idées ! Aménagez-les en chambres d'amis, bureaux ou dressings, selon vos envies.
🔧 À la pointe de la technologie, cette maison dispose d'un chauffage individuel au sol via une pompe à chaleur. Un autre atout ? Des frais de notaire réduits !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface109 m²
- Surface au sol109 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain493 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe May-sur-Èvre 49122
- RéférenceVM374


Détail des pièces
- Pièce de vie : salon + cuisine A/E47 m²
- Suite parentale (salle d'eau, dressing, chambre)20.2 m²
- Dégagement3.3 m²
- Chambre 212.70 m²
- Chambre 312.20 m²
- Wc1.9 m²
- Buanderie6.4 m²
- Salle d'eau5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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