



- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1947
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 3 chambres - Le Chêne
338 000 €
Les points forts
- Belle rénovation
- Sèvre à 200m
- Bus à 50m
- Commerces à 500m
- Calme
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison atypique de 103 m² à Vertou sur le quartier recherché du Chêne, où la douceur de vivre vous attend !
Imaginez-vous savourer un café dans les commerces de proximité avant de partir explorer les charmes de la Sèvre.
Rénovée avec soin en 2025, cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Vous retrouverez au :
-Rez-de-chaussée : salon séjour spacieux de 32 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, cuisine à aménager selon vos envie, patio, WC.
- À l'étage : dégagement, trois grandes chambres, dont une avec terrasseprivative, salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC séparé
Une véritable invitation à réaliser votre rêve de vie !
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous : 06 36 36 69 30 / nicolas.guitton@le10immo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVertou 44120
- Taxe foncière879 € /an
- RéférenceVM366


Détail des pièces
- Salon séjour32.32 m²
- Cuisine10 m²
- Patio2.58 m²
- WC avec lave mains1.09 m²
- Chambre 113.87 m²
- Chambre 211.57 m²
- Chambre 313.47 m²
- Salle de bains9.59 m²
- WC1.35 m²
- Dégagement7.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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