Nouveauté
+ de photos
- Surface124 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain590 m²
- Construction1987
Maison familiale 4 chambres et un bureau - 124m2
253 000 €
Les points forts
- Superficie pièce de vie
- 4 chambres
- Vie de plain pied
- Projet d'extension possible
- Jardin clos
- Proximité écoles et commerces
Descriptif du bien
🍃 Douceur de vivre à Saint-Léger-sous-Cholet 🍃
Une demeure familiale chaleureuse, à 600m des écoles et commerces.
Découvrez cette charmante maison de 124 m² au cœur d'un écrin de verdure clos de 600 m² 🌸. Un havre de paix idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale.
🏡 Une distribution fluide et harmonieuse :
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Le jardin clos de 600 m² invite aux jeux et à la détente, tandis qu'un grand garage de 23 m² abrite sereinement votre véhicule. Vos projets de bricolage seront également à la joie avec un atelier et deux cabanons de jardin.
Pour ouvrir les portes de votre futur projet de vie, contactez-nous au 02 55 40 55 40.
L'équipe LE 10 IMMO
Une demeure familiale chaleureuse, à 600m des écoles et commerces.
Découvrez cette charmante maison de 124 m² au cœur d'un écrin de verdure clos de 600 m² 🌸. Un havre de paix idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale.
🏡 Une distribution fluide et harmonieuse :
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
- L'accueil : Une entrée soignée avec placard intégré 🧥.
- La vie : Un salon-séjour lumineux de 32 m² 🛋️, prolongé par une magnifique véranda de 21 m² baignée de lumière en toutes saisons 🌿.
- La gourmandise : Une cuisine aménagée et équipée, complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle 🍳.
- Le confort : Une jolie chambre, une salle d'eau 🚿 et un WC indépendant.
- Le repos : Un dégagement desservant 4 chambres 🌙.
- L'inspiration : Un bureau intime, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant 💻.
- Le bien-être : Une salle de bains à rafraîchir selon vos goûts 🛁 et un second WC.
Le jardin clos de 600 m² invite aux jeux et à la détente, tandis qu'un grand garage de 23 m² abrite sereinement votre véhicule. Vos projets de bricolage seront également à la joie avec un atelier et deux cabanons de jardin.
Pour ouvrir les portes de votre futur projet de vie, contactez-nous au 02 55 40 55 40.
L'équipe LE 10 IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain590 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Léger-sous-Cholet 49280
- Taxe foncière1 086 € /an
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- Entrée10.53 m²
- Dégagement avec placard2.61 m²
- Chambre 113.3 m²
- Salon séjour avec cheminée31.80 m²
- Cuisine10.60 m²
- Arrière cuisine2.45 m²
- Salle d'eau1.98 m²
- wc1.41 m²
- Chambre 29.90 m²
- Chambre 310.50 m²
- Chambre 410.90 m²
- Bureau (13.25m2 au sol)5.35 m²
- Dégagement4.57 m²
- wc1.80 m²
- Salle de bains6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le 10 IMMO
20 route de bon acquet
44840 Les Sorinières
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Avec Le 10 IMMO, votre projet d'achat ne joue pas les prolongations. Effectivement, notre équipe vous aide à trouver la propriété de vos rêves. Contactez-nous sans attendre au 06 36 36 69 30. Nous répondrons à toutes vos questions.