- Surface119.7 m²
- Pièces6
- Terrain350 m²
- Construction2027
Maison en VEFA - 119M2 - 4 chambres
480 700 €
Les points forts
- Vie plain pied
- Performance énergétique
- Absence de travaux
- Environnement calme
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ SAUTRON – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (VEFA)
✨ Un écrin de lumière et d’espace de 119,70 m² | 4 Chambres | Jardin 285 m²
Vous rêvez d’une page blanche pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), livrée en 2027. Alliant lignes épurées, prestations modernes et performance énergétique, cette demeure a été pensée pour offrir un confort absolu à toute la famille.
🛋️ Les espaces de vie : Volume et Luminosité
Vie de plain-pied, la maison offre une circulation douce et optimisée :
🛠️ Les + de la VEFA (Achat dans le Neuf)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur très prisé de Sautron. Étude du dossier et plans disponibles sur demande.
Agence Le 10 IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance
✨ Un écrin de lumière et d’espace de 119,70 m² | 4 Chambres | Jardin 285 m²
Vous rêvez d’une page blanche pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), livrée en 2027. Alliant lignes épurées, prestations modernes et performance énergétique, cette demeure a été pensée pour offrir un confort absolu à toute la famille.
🛋️ Les espaces de vie : Volume et Luminosité
- Une pièce de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
- Cuisine branchée : Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Vie dedans-dehors : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 286 m², idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Vie de plain-pied, la maison offre une circulation douce et optimisée :
- 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail.
- À l'étage : Des volumes modulables selon vos envies (bureau, salle de jeux).
- Commodités : 2 salles d’eau modernes et 2 WC indépendants pour un quotidien sans stress.
- Un beau terrain de 286 m² entièrement clos et au calme.
- 3 places de stationnement : 1 place intérieure (garage/carport selon plan) et 2 places extérieures privatives.
🛠️ Les + de la VEFA (Achat dans le Neuf)
- Frais de notaire réduits.
- Garantie décennale et dommages-ouvrage pour une sérénité totale.
- Isolation thermique et phonique de dernière génération (économies d'énergie garanties).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur très prisé de Sautron. Étude du dossier et plans disponibles sur demande.
Agence Le 10 IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance
- Téléphone : 07-48-80-88-77
- Email : contact@le10immo.fr
- Site Web : www.le10immo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- PiscineNon
- Surface119.7 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain350 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSautron 44880
- RéférenceVM435
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine et accès jardin42.40 m²
- Circulation0.90 m²
- chambre 114.70 m²
- Salle d'eau2.20 m²
- WC11.50 m²
- Chambre 212.20 m²
- chambre 312.30 m²
- chambre 412.20 m²
- palier - bureau14.10 m²
- SDE 25 m²
- WC22.20 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le 10 IMMO
20 route de bon acquet
44840 Les Sorinières
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