- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1947
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 3 chambres - Le Chêne
338 000 €
Les points forts
- Belle rénovation
- Sèvre à 200m
- Bus à 50m
- Commerces à 500m
- Calme
Descriptif du bien
🏡✨ Venez découvrir cette maison atypique de 103 m² à Vertou sur le quartier recherché du Chêne, où la douceur de vivre vous attend !
Imaginez-vous savourer un café dans les commerces de proximité avant de partir explorer les charmes de la Sèvre 🌞☕
Rénovée avec soin en 2025, cette maison marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. 👌
Vous retrouverez au :
🔸 Rez-de-chaussée : -
Salon séjour spacieux de 32 m² avec une magnifique hauteur sous plafond -Cuisine à aménager selon vos envies - Patio intime - WC
🔹À l'étage : - Dégagement - Trois grandes chambres, dont une avec terrasseprivative - Salle de bains avec douche italienne et baignoire - WC séparé
Une véritable invitation à réaliser votre rêve de vie ! 💭🔑
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous : 📞 06 36 36 69 30 📧nicolas.guitton@le10immo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVertou 44120
- Taxe foncière879 € /an
- RéférenceVM366
Détail des pièces
- Salon séjour32.32 m²
- Cuisine10 m²
- Patio2.58 m²
- WC avec lave mains1.09 m²
- Chambre 113.87 m²
- Chambre 211.57 m²
- Chambre 313.47 m²
- Salle de bains9.59 m²
- WC1.35 m²
- Dégagement7.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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