EXCLUSIVITÉ SAUTRON – MAISON VEFA44880 Sautron
480 700 €
Référence: HTM202610308
État: Récent
Surface : 119.7 m²
Pièces: 6
Description
Vous rêvez d'un projet de vie neuf et sur mesure ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 119,70 m² (livraison 2027), pensée pour allier confort, lumière et modernité.
✨ Au cœur de la maison :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 42 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant directement sur la terrasse de 20 m² et son jardin clos.
🛌 Un agencement idéalement pensé :
En rez-de-chaussée : profitez d'une vie de plain-pied grâce à une suite avec sa propre salle d'eau privative et un WC.
À l’étage : un espace nuit dédié aux enfants ou invités comprenant 3 belles chambres, un espace bureau/salle de jeux polyvalent, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
🚗 Les extérieurs & pratiques :
Un agréable jardin privatif au calme ainsi que 3 places de stationnement (1 couverte + 2 privatives extérieures).
🛠️ Les atouts du neuf (VEFA) :
Frais de notaire réduits, garanties constructeur (décennale & dommages-ouvrage) et performances énergétiques de dernière génération.
📍 Informations légales & Prix :
Prix FAI : 480 700 € (dont 4,50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
DPE : Vierge (bien en cours de construction / VEFA)
📞 Agence Le 10 IMMO
📍 Téléphone : 02 55 40 55 40
✉️ Email : contact@le10immo.fr
🌐 Site Web : www.le10immo.fr
Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez-nous pour concrétiser votre projet !
Détail du bien
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 1
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 350 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Chauffage :
- Chauffage individuel
- Production d'énergie :
- Pompe à chaleur air-eau
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 4
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC 2
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
Pièce de vie avec cuisine
- Surface :
- 42 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
Salle d'eau 2
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
Bureau
- Surface :
- 14 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Dégagement
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Récent
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle à manger
Données financières
- Honoraires charges acquéreurs :
- 20 700 €
DPE & GES
Non soumis au DPE
Localisation
44880 Sautron
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
11 min
École maternelle (5km) :
23 min
5 min
École élémentaire (5km) :
14 min
3 min
Collège (5km) :
-- min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
14 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
41 min
14 min
Terrain de football (5km) :
16 min
4 min
Équitation (5km) :
28 min
3 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
10 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
12 min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
12 min
Gare TGV (5km) :
-- min
27 min