T3 de 61,65 m² avec jardin privatif44600 Saint-Nazaire

372 500 €
mr hulot soleil
Photo APPART
Photo residence
PLAGE-DE-MONSIEUR-HULOT-3-2019-Arnaud-Drean
contrat-preliminaire-vefa
plaquette-commerciale
notice-descriptive-sommaire+ 2
Référence: MSA202610318
État: Refait à neuf
Surface : 66.7 m²
Pièces: 3

Description

T3 de 66,7 m² avec terrasse de 15,45 m² et belle vue – Saint-Marc-sur-Mer Un extérieur généreux, une belle ouverture sur l’environnement et un emplacement recherché à Saint-Marc-sur-Mer. Au sein de la résidence L’Odyssée, découvrez cet appartement T3 de 66,7 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une exposition Est et d’une agréable vue depuis sa terrasse. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une grande terrasse de 15,45 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner au soleil ou simplement bénéficier d’une belle respiration au quotidien. L’appartement propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour une vie confortable. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien. Un cadre privilégié à Saint-Marc-sur-Mer La résidence L’Odyssée bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du centre de Saint-Marc-sur-Mer, des commerces, des transports et du littoral. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Amour ou un investissement, cet appartement offre un bel équilibre entre confort, extérieur et qualité d’emplacement. Les points forts : 66,7 m² T3 au 2ᵉ étage Exposition Est Terrasse de 15,45 m² Belle vue 2 places de stationnement intérieures Résidence L’Odyssée Saint-Marc-sur-Mer Un achat sur plan en VEFA Cet appartement est proposé dans le cadre d’un achat sur plan en VEFA, avec une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028. Pour obtenir les plans, les prestations détaillées ou organiser un échange sur votre projet, contactez nous. Miranda Schorren – Agent commercial EI – RSAC Saint-Nazaire n° 843 092 867

Détail du bien

Chambres :
2
Étages :
2
Nombre d'étages :
1
Lot :
1
Parking :
2
WC :
1
Chauffage :
Chauffage individuel gaz
Production d'énergie :
Chaudière gaz à condensation
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Chambre 1 avec Placard
Surface :
12 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage Aluminium
Chambre 2 avec Placard
Surface :
11 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Double vitrage Aluminium
Salle d'eau
Surface :
5 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Carrelage
Entrée
Surface :
3 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois
Pièce de Vie avec Cuisine
Surface :
30 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet bois
Isolation :
Baie vitrée double vitrage Aluminium
WC
Surface :
1 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois
Dégagement
Surface :
6 m²
État général :
Refait à neuf
Matériaux murs :
Peinture
Étage :
2
Matériaux sol :
Parquet bois

Données financières

Honoraires charges vendeur :
21 084 €

DPE & GES

Localisation

44600 Saint-Nazaire

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
51 min
8 min
École maternelle (5km) :
10 min
3 min
École élémentaire (5km) :
11 min
3 min
Collège (5km) :
24 min
5 min
Lycée (5km) :
-- min
9 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
11 min
Terrain de football (5km) :
16 min
5 min
Équitation (5km) :
-- min
14 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
6 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
14 min
Gare TGV (5km) :
-- min
14 min

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