T2 entièrement rénové en plein bourg44560 Paimbœuf
140 000 €


Référence: NGA202614122
État: Refait à neuf
Surface : 36.4 m²
Pièces: 2
Description
🏫✨ Une seconde jeunesse pour l'ancienne école Louis Pergaud ! 📜🏡
Et si l'histoire de vos plus beaux souvenirs venait s'écrire dans votre futur chez-vous ? 🗝️❤️
Au cœur de Paimboeuf, laissez-vous charmer par la métamorphose de l'emblématique école Louis Pergaud . Ses majestueux bâtiments principaux, témoins du milieu du XIXe siècle ⏳, s'apprêtent à vivre une magnifique renaissance tout en conservant leur âme et leur cachet d'antan 🏛️.
Redonner ses lettres de noblesse à une telle bâtisse historique, c'est faire le choix de l'authentique sans compromis sur le confort moderne .
🔑 Un projet 100% clé en main : les travaux de réhabilitation seront réalisés de A à Z . Vous profitez d'un bien entièrement rénové, sans le moindre stress de chantier ! 😌
🏡 Votre futur T2 de caractère de 36 m² avec son jardin de 25 m² 🌿🌞 alliera de beaux volumes historiques à des prestations intérieures flambant neuves, pensées pour votre quotidien ✨.
Que ce soit pour conjuguer art de vivre et histoire dans votre résidence principale , ou pour réaliser un investissement locatif intelligent, ce lieu unique a tout pour plaire :
- Un emplacement d'exception en plein cœur de bourg 🏘️.
- Une opportunité patrimoniale idéale pour un premier achat ou pour valoriser votre épargne 🐖.
- Défiscalisez avec le dispositif Denormandie (sous conditions) et donnez du sens à votre investissement en participant à la revitalisation du patrimoine local 🌍🤝.
⏳ Remontez le temps pour mieux avancer : offrez-vous une page d'histoire moderne ! 🚀
Livraison prévue pour 2028
📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans , échanger sur votre projet et recevoir toutes les informations sur cette réhabilitation d'exception 🌟!
Détail du bien
- Chambres :
- 1
- Nombre d'étages :
- 1
- Jardin :
- 1
- Chauffage :
- Chauffage individuel électrique
- Procédure en cours :
- Non
Détail des pièces
Chambre
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle d'eau / WC
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Linoleum
Séjour / Cuisine
- Surface :
- 19 m²
- État général :
- Refait à neuf
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Linoleum
- Isolation :
- Porte fenêtre double vitrage bois
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 9 159 €
DPE & GES
Localisation
44560 Paimbœuf
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
14 min
École maternelle (5km) :
10 min
2 min
École élémentaire (5km) :
10 min
2 min
Collège (5km) :
15 min
3 min
Lycée (5km) :
-- min
25 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
15 min
Terrain de football (5km) :
11 min
3 min
Équitation (5km) :
-- min
12 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
3 min
1 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
290 min
34 min
Gare TGV (5km) :
-- min
24 min
