Description

🏙️ Lumineux T3 de 64 m² quartier Longchamp – Avec Garage & Cave Découvrez cet appartement T3 de 64,08 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages. Situé sur le boulevard de Longchamp au cœur de la ville, ce bien est idéalement placé est parfait pour un premier achat ou un investissement ! 🌟 Les points forts de ce bien : Luminosité & Charme : Une exposition traversante Nord-Sud offrant une clarté naturelle toute la journée, notamment sur la pièce de vie. Le "vrai" luxe en ville : Un garage individuel privé (un atout rare dans le secteur) et un espace vert arboré au sein de la copropriété. Espace de stockage : Une vraie cave privative de 5,81 m². Fenêtres double vitrage : Équipement en PVC déjà en place. 🏡 Un agencement fonctionnel avec du potentiel : Côté jour : Un séjour chaleureux, au charme vintage des années 70, avec un authentique parquet et de belles portes séparatives vitrées. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. 📋 En résumé : Surface : 64,08 m² (3 pièces / 2 chambres) Étage : 1er sur 3 Chauffage : Individuel (pour gérer vous-même votre consommation) DPE : Classe E 📍 Une vie 100% citadine : Profitez d'une accessibilité totale au quotidien. À moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité, restaurants, écoles, parcs et accès immédiat aux transports en commun. Parfait pour les citadins actifs ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à forte demande locative. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 55 40 55 40 pour planifier votre visite ! Mentions légales : Photos non contractuelles. Diagnostic de performance énergétique : Classe E.

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts