Maison de plain pied - 4ch

44690 La Haie-Fouassière

299 000 €

Référence : NGM20269301 État : Refait à neuf Surface : 96 m² Pièces : 5

Description

✨ Coup de cœur à La Haie-Fouassière : le calme absolu aux portes de Nantes ! 🏡🌿 Vous rêvez de la douceur de vivre au cœur du vignoble sans faire de compromis sur votre mobilité ? 🍇 Découvrez cette superbe maison de plain-pied (2015) de 96 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, elle vous permet de rejoindre Nantes en un clin d'œil, tout en profitant d'un cadre de vie serein et préservé. ☀️ Les atouts qui vont vous séduire : Vaste pièce de vie : 36 m² baignés de lumière pour vos moments en famille. 🛋️ Espace nuit complet : 4 chambres, dont une suite parentale confortable. 🛌 Confort moderne : 2 salles d'eau/bain contemporaines et un aménagement optimisé. 🚿 Performance énergétique : DPE A, l'assurance d'un confort thermique idéal et de charges maîtrisées. 🍃⚡ Emplacement stratégique : Profitez d'une accessibilité rare (gare à 800m) tout en étant au calme, loin des nuisances. 🚉🤫 Prêt(e) à poser vos valises dans ce havre de paix ? 🔑Contactez nous pour une visite au 02 55 40 55 40 ou par mail à contact@le10immo.com ! 📞✉️

Détail du bien

Chambres : 0 Nombre d'étages : 0 Lot : 1 Terrain : 364 m² Garage : 0 Parking : 0 Jardin : 0 Salle de bains : 0 WC : 0 Chauffage : Chauffage individuel Production d'énergie : Chaudière bois

Données financières

Taxe foncière : 672 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation : 66 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions : 2 kg CO2/m2/an

Localisation

44690 La Haie-Fouassière

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
22 min
4 min
École maternelle :
22 min
4 min
École élémentaire :
53 min
7 min
Collège :
-- min
7 min
Lycée :
-- min
8 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
9 min
Terrain de football :
20 min
4 min
Équitation :
34 min
6 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
18 min
3 min
Arrêt de tram :
-- min
16 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
12 min
3 min
Gare TGV :
-- min
22 min

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